📚 한국어 중급 학습자를 대상으로 가르치는 '교수 학습 지도안1'
📚 수업 주제
한국의 부산에서 월세가 비싸지 않은 빌라나 오피스텔을 찾고 있어요.
🎯 수업 목표
의사소통 목표
- 부동산에서 월세 집을 찾고 조건을 설명할 수 있다.
- 집의 장단점을 비교하여 평가할 수 있다.
- 집을 구할 때 필요한 정보(보증금, 관리비, 주변 시설 등)를 이해하고 설명할 수 있다.
- 함께 살 사람을 모집하는 게시글을 작성할 수 있다.
기능 목표
- 듣기: 부동산 대화 듣고 정보 파악하기 (가격, 위치, 구조, 조건)
- 말하기: 집 장단점 비교하며 설명하기
- 읽기: 집 구하기에 필요한 정보 문서 읽고 핵심 내용 찾기
- 쓰기: 룸메이트 모집 글 작성하기
표현 및 문법
- -거니와 (긍정 정보 + 긍정 정보 / 부정 + 부정 / 장점 나열)
- -에 비하여 (비교 표현)
- -듯이 (추측/비유 표현)
- 주거 관련 어휘: 보증금, 관리비, 역세권, 빌라, 오피스텔, 방 구조, 주차, 옵션, 주변 편의시설
도구 및 자료
- 부동산 광고 이미지
- 집 구조 도면
- 듣기 음성 스크립트 및 표
- 말하기 카드
- 읽기 기사/공고문
- 쓰기 템플릿
🧾 교수·학습 지도안
✅ 1단계: 듣기 — 부동산에서 집 구하기
(2장 분량)
① 도입 (10분)
- 질문하기
- 부산에 가 본 적 있어요?
- 부산에서 살면 어떤 점이 좋을까요?
- 월세, 전세, 반전세 알아요?
- 어휘 사전 제시
- 예: 보증금, 월세, 관리비, 역세권, 옵션, 풀옵션, 빌라, 오피스텔
| 보증금 | 계약 시 맡기는 돈 | 보증금이 300만 원이에요. |
| 관리비 | 공용시설 유지 비용 | 관리비에 인터넷이 포함돼요. |
| 역세권 | 지하철역과 가까운 지역 | 역세권이라서 출퇴근이 편해요. |
| 풀옵션 | 가전/가구 갖춤 | 풀옵션이라서 편리해요. |
② 학습 활동 (25분)
📌 듣기 상황
학습자 역할: 부동산에 방문하여 상담하는 학생
대본
상담사: 어떤 집을 찾으세요?
학생: 부산에 살려고 합니다. 역세권이고 월세가 비싸지 않은 오피스텔을 찾고 있어요.
상담사: 보증금과 월세는 어느 정도 생각하세요?
학생: 보증금은 300만 원 정도, 월세는 45만 원 이하가 좋습니다.
상담사: 네, 부산진구 쪽에 월세 40만 원, 관리비 5만 원인 곳이 있습니다.
학생: 가전은 어떤 것이 있나요?
상담사: 세탁기, 냉장고, 에어컨이 있습니다.
정보 확인표
| 지역 | 부산진구 |
| 보증금 | 300만 원 |
| 월세 | 40만 원 |
| 관리비 | 5만 원 |
| 옵션 | 세탁기/냉장고/에어컨 |
이해 확인 활동
- 선택형/참, 거짓 문제
- 빈칸 채우기
③ 정리 (5분)
- 오늘 배운 부동산 관련 표현 정리
- 형식: 퀴즈
✅ 2단계: 말하기 — 집에 대해 평가하기
(2장 분량)
① 도입 (10분)
- 사진 비교: 부산 빌라 vs 오피스텔
- 질문
- 이 집은 장점/단점이 뭐예요?
- 월세에 비하여 어떤가요?
② 문법 학습 (10분)
| -거니와 | 두 가지 사실 나열 | 이 집은 위치가 좋거니와 가격도 저렴해요. |
| -에 비하여 | 비교 | 부산에 비하여 서울 월세가 더 비싸요. |
| -듯이 | 비유/추측 | 사진에서 보듯이 방이 넓어요. |
③ 말하기 활동 (20분)
역할카드 예시
- A: 월세 50만 원, 역세권, 좁음, 풀옵션
- B: 월세 40만 원, 버스 이용, 넓음, 기본 옵션
대화 모델
A: 이 집은 역세권이라서 편리하거니와 풀옵션이라서 좋아요.
B: 하지만 월세에 비하여 방이 너무 좁은 듯해요.
과제
- 자신이 고른 집을 설명하기
- 친구의 설명 듣고 평가하기
④ 정리 (5분)
- 표현 마무리, 피드백
✅ 3단계: 읽기 — 집을 구할 때 필요한 정보 읽기
(2장 분량)
① 도입 (5분)
- 공고문 형태 살펴보기
- "부산 오피스텔 월세 정보" 기사 미리보기
② 읽기 지문
최근 부산의 월세 가격이 안정되는 추세입니다.
특히 부산진구와 남구 지역은 역세권이면서 월세가 40만 원 수준인 오피스텔이 많습니다.
집을 구할 때는 보증금, 관리비, 주변 교통과 편의시설을 꼭 확인해야 합니다.
또한 옵션 여부와 건물 관리 상태를 직접 확인하는 것이 좋습니다.
여러 조건을 비교하여 자신에게 맞는 집을 선택해야 합니다.
③ 이해 활동
- 조건 찾기
- 메모하기
| 지역 | 부산진구, 남구 |
| 월세 | 40만 원 수준 |
| 체크 항목 | 보증금/관리비/교통/편의시설/옵션 |
④ 문장 연결 활동
- 보증금도 저렴하거니와 ~
- 다른 지역에 비하여 ~
- 사진에서 보듯이 ~
✅ 4단계: 쓰기 — 같이 살 사람 모집 글쓰기
(2장 분량)
① 도입 (5분)
- 온라인 커뮤니티 룸메이트 모집 글 보기
② 언어 지원 (10분)
📌 표현 예시
- 부산진구 오피스텔입니다.
- 월세에 비하여 시설이 좋습니다.
- 조용한 사람을 찾고 있어요.
- 사진에서 보듯이 방이 넓어요.
📌 템플릿
③ 쓰기 활동 (20분)
- 학습자 개별 작성 → 페어 수정 → 발표
④ 마무리 (5분)
- 좋은 게시글 기준 정리
- 오늘 학습 회고
🧩 평가 기준
| 어휘/문법 | 주거 관련 어휘와 문법 사용 |
| 내용 | 집 조건 설명, 비교, 장점 전달 |
| 표현 | 문장 정확성, 자연스러움 |
| 과제 완성도 | 형식/정보 충실 |
📚 한국어 중급 학습자를 대상으로 가르치는 '교수 학습 지도안2'(확장판)
📚 주제
한국의 부산에서 월세가 비싸지 않은 빌라나 오피스텔을 찾고 있어요
🎯 학습 목표
✅ 언어 목표
- 부산 지역 주거 유형 및 월세 조건을 설명할 수 있다.
- 부동산 상황에서 요구 조건을 명확히 전달할 수 있다.
- 비교·추측·장점 나열 문법을 활용해 평가 표현을 할 수 있다.
✅ 문법 목표
| -거니와 | 장점·사실 나열 | “가격이 저렴하거니와 위치도 좋아요.” |
| -에 비하여 | 비교 | “서울에 비하여 부산 월세가 낮아요.” |
| -듯이 | 비유/추측 | “사진에서 보듯이 창문이 커요.” |
✅ 어휘 목표
주거 핵심어휘 25개 활용
보증금, 월세, 반전세, 관리비, 전용면적, 수납공간, 엘리베이터, 보안, CCTV, 역세권, 버스정류장, 편의시설, 생활권, 주차장, 옵션, 풀옵션, 가전제품, 전자레인지, 세탁기, 냉장고, 건조기, 인터넷 포함, 관리사무소, 도배, 확장형 구조
✅ 기능 목표
| 듣기 | 부동산 대화 정보 파악 | 가격·옵션·장단점 체크 |
| 말하기 | 집 비교·평가 | “이 집은~한 반면 저 집은…” |
| 읽기 | 부동산 안내문 핵심 정보 찾기 | 강조된 특징·조건 찾기 |
| 쓰기 | 룸메이트 모집 글 작성 | 조건·가격·사진 설명 |
1️⃣ 듣기 수업
🔹 도입 활동 (10분)
- 질문:
- 부산에 가 본 적 있나요?
- 부산에서 살기 좋은 지역은 어디일까요? (예: 서면, 해운대, 광안리, 동래)
- 집을 구할 때 어떤 조건이 중요해요?
- Quick Warm-up 카드
🗣️ "내가 원하는 집 3가지 조건 말하기"
예) - 역세권이면서
- 월세가 45만 원 이하이고
- 옵션이 잘 갖춰져 있고
🔹 어휘 사전
| 역세권 | 지하철역 근처 지역 | 역세권이라 출퇴근이 편하거니와 밤에도 안전해요. |
| 풀옵션 | 가구·가전 완비 | 풀옵션에 비하여 월세가 저렴해요. |
| 확장형 구조 | 거실/방 구조 넓힘 | 사진에서 보듯이 거실이 넓어요. |
| 보안 시스템 | CCTV, 비밀번호 출입 | 보안시설이 잘 되어 있거니와 관리도 철저해요. |
🔹 듣기 스크립트
📎 상황: 학생이 부산 부동산에서 상담
직원: 어서 오세요. 어떤 집을 찾으세요?
학생: 부산에 거주하려고 해요. 회사가 서면역 근처라서 역세권이면 좋겠어요.
직원: 예산은 어느 정도 생각하세요?
학생: 보증금 300만 원 이하, 월세는 45만 원 정도면 좋아요. 관리비도 너무 비싸지 않았으면 좋겠어요.
직원: 그렇다면 부산진구에 있는 오피스텔이 괜찮을 듯해요. 월세 40만 원, 관리비 5만 원입니다.
학생: 가전 제품은 어떤 것이 있어요?
직원: 세탁기, 냉장고, 에어컨이 있고, 인터넷도 포함돼 있어요. 또, 역과 도보 5분 거리예요.
학생: 소음은 어떤가요?
직원: 큰길에 비하여 조용한 편이에요.
학생: 좋네요. 집을 직접 볼 수 있을까요?
직원: 네, 지금 바로 보실 수 있어요.
🔹 듣기 체크표
| 지역 | 부산진구(서면 인근) |
| 보증금 | 300만 원 이하 |
| 월세 | 40만 원 |
| 관리비 | 5만 원 |
| 옵션 | 냉장고/세탁기/에어컨/인터넷 |
| 거리 | 역 도보 5분 |
| 특징 | 조용한 골목 |
듣기 이해 활동
객관식
- 학생이 원하는 월세는?
ⓐ 30만 ⓑ 45만 ✅ ⓒ 50만 - 옵션에 없는 것?
ⓐ 세탁기 ⓑ 인터넷 ⓒ 건조기 ✅
T/F
- (T) 서면역 근처이다.
- (F) 관리비는 10만 원이다.
빈칸 채우기
월세 ____만 원, 관리비 ____만 원
2️⃣ 말하기 수업
🔹 문법 예문 확장
| -거니와 | 이 집은 위치가 좋거니와 옵션도 완벽해요. |
| -에 비하여 | 서울에 비하여 부산 월세가 훨씬 싸요. |
| -듯이 | 사진에서 보듯이 채광이 아주 좋아요. |
🔹 역할 카드(4쌍)
| 역세권, 월세 50만, 풀옵션, 좁음 | 버스권, 월세 38만, 기본 옵션, 넓음 |
| 해운대, 바다뷰, 관리비 비쌈 | 부산진구, 조용, 주변 편의시설 좋음 |
| 엘리베이터 있음, 신축 | 엘리베이터 없음, 저층, 저렴 |
| 기숙사처럼 소음 | 조용, 오래됨 |
🔹 말하기 과업
- 두 집 비교하며 선택 이유 말하기
- 친구의 선택에 대해 추가 질문하기
- 그룹 토론: “부산에서 살기 좋은 지역 TOP 3”
3️⃣ 읽기 수업
🔹 읽기 기사 스타일 자료
📰 "부산 월세 시장 ‘안정화’…역세권 40만 원대 오피스텔 인기"
최근 부산 월세 시장이 안정되는 추세다.
특히 부산진구·남구 지역은 교통 편리성과 비교적 저렴한 월세를 갖추고 있어 직장인과 대학생에게 인기가 높다.
역세권임에도 40만 원대의 오피스텔이 많으며, 인터넷 포함 관리비가 저렴한 경우도 많다.
집을 구할 때에는 보증금, 관리비, 옵션 외에도 소음, 채광, 주변 편의시설을 확인해야 한다.
직접 방문해 확인하는 것이 사진만 보는 것보다 안전하다.
🔹 하이라이트 표시(텍스트 기반)
- 역세권 + 40만 원대
- 소음/채광/편의시설 중요
- 직접 방문 추천
🔹 정보 정리표
| 핵심 지역 | 부산진구, 남구 |
| 가격대 | 40만 원대 |
| 필수 확인 요소 | 소음·채광·편의시설 |
| 추가 팁 | 직접 방문 |
4️⃣ 쓰기 수업
🔹 HWP형 템플릿 제공(텍스트 버전)
✅ 평가 루브릭
| 어휘 & 문법 | 정확·다양, 문법 표현 모두 사용 | 일부 사용 | 제한적, 오류 多 |
| 과제 충실도 | 정보 구체·형식 준수 | 기본 정보 제공 | 부족, 불완전 |
| 내용 구성 | 비교·평가·설명 명확 | 기본 구조 | 일관성 부족 |
| 전달력 | 자연스러움·유창 | 약간 어색 | 이해 어려움 |